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该小区户型段选择性较多,成交户型以不足100㎡

2020-09-12 meiz21

1、周边配套成熟,满足业主日常所需

国基桂花小镇位于北大街商圈四周,周边万象城、万科金域广场、大润发、圆融堤调等高人气商业配套环伺,小区周边缘街商铺生长成熟,满足业主日常所需

2、小区体量较小,居住舒适度较高

对比周边二手房项目,该小区仅868户,整体体量较小,容积率较低仅1.96,小区内景观设置合理,整体人居舒适度较高。

2、价钱优势高,后期潜力较大

该区域内现在二手房均价基本在2万/㎡左右,桂花小镇现在二手均价约19824元/㎡,同区域内帝奥北城名郡二手房均价约22466元/㎡;皇家花园二手房均价22383元/㎡;星光域二手房均价约26255元/㎡;九里香堤二手房均价约23337元/㎡。

小区成交行情

桂花小镇房价钱走势 | 安居客

据数据显示,桂花小镇2019年9月-2020年8月二手房成交价钱出现稳步上升的趋势。停止到2020年8月,小区二手房均价为19824元/㎡,环比上月下跌0.34%。(二手房价钱以实际成交价钱为准)

据南通房谈统计,国基桂花小镇2020年1-8月二手房成交总套数25套,成交总面积2023.17㎡。

从成交趋势可见,该小区在6月份到达成交巅峰,单月共成交8套,成交面积达767.51㎡。

该小区2020年以来成交量一般,现在成交单价不到2万/㎡,相对同区域此外小区来说单价较低。

该小区户型段选择性较多,成交户型以不足100㎡的小户型为主。小区内层高为10-24层,购房者多选择中高层。

该小区小户型总价对于刚需来说在可蒙受规模内,在区域内性价比力高,具有一定优势。

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